안녕하세요, 하우스리커버리 대표 임원형입니다.
오늘은 송파구에서 진행한 34평 신축 아파트 입주청소 현장 이야기를 소개해 드리려고 합니다. 신축 아파트라고 해서 깨끗할 거라고 생각하시는 분들이 많으신데요, 막상 열쇠를 받고 들어가 보면 생각보다 미세한 분진과 얼룩이 곳곳에 남아있어 당황하시는 경우가 많습니다.
이번 현장도 마찬가지였습니다. 고객님께서 잔금을 치르시고 집 상태를 확인하러 가셨다가, 화장실과 주방 곳곳에 남아있는 백시멘트 분진을 보시고 저희에게 연락을 주셨습니다.
현장 개요
이번 현장은 송파구 소재 34평형 신축 아파트였습니다. 입주를 일주일 앞두고 계신 고객님께서 "입주 전에 완벽하게 깨끗한 상태로 만들어주세요"라고 요청하셨습니다.
작업 범위
- 거실 및 방 3개
- 화장실 2개 (메인 화장실, 부부 화장실)
- 주방 (상하부장 포함)
- 베란다 2개 (확장형)
- 창문 및 창틀 레일 전체
- 환기구 및 조명 갓
예상 소요 시간
34평 기준으로 약 6~7시간 정도 소요될 것으로 예상했습니다. 신축이기 때문에 묵은 때는 없지만, 타일 줄눈과 레일 안쪽에 끼어있는 미세한 분진을 제거하는 데 시간이 걸리기 때문입니다.
작업 전 현장 상태 확인
현장에 도착해서 가장 먼저 한 일은 전체적인 오염 상태를 체크하는 것이었습니다. 신축 아파트의 경우 크게 더러운 것처럼 보이지 않지만, 자세히 들여다보면 이야기가 달라집니다.
화장실 상태
화장실 바닥과 벽면 타일을 보니, 얼핏 보면 깨끗해 보이지만 가까이 다가가서 보면 타일 줄눈 사이사이에 하얀 백시멘트 분진이 박혀있었습니다. 특히 샤워부스 문턱 부분과 변기 뒤쪽 타일은 분진이 더 많이 끼어있는 상태였습니다.
세면대 수전 주변도 미세한 물때와 시공 당시 묻은 실리콘 자국이 남아있었고, 거울 가장자리에도 분진이 묻어있었습니다.
주방 상태
주방은 겉보기에는 새것이라 깨끗해 보였지만, 상부장과 하부장 문을 열어보니 선반 위에 먼지가 앉아있었습니다. 특히 하부장 서랍을 당겨보니 레일 안쪽에 시공 당시 생긴 톱밥과 분진이 그대로 남아있었습니다.
싱크대 배수구 주변에도 설치 과정에서 묻은 얼룩이 있었고, 후드 필터와 가스레인지 주변에도 미세한 기름때 같은 자국이 보였습니다.
거실 및 방 상태
거실과 방 바닥은 전체적으로 시멘트 분진이 깔려있는 상태였습니다. 마른 걸레로 닦으면 하얗게 분진이 묻어나올 정도였죠. 창틀 레일 안쪽은 더 심했습니다. 레일 홈 사이사이에 분진이 빽빽하게 끼어있어서, 손으로 만지면 손가락이 새하얗게 될 정도였습니다.
붙박이장 안쪽도 마찬가지였습니다. 선반을 빼보니 선반 받침대와 벽면 사이에 먼지가 수북이 쌓여있었습니다.
장비 세팅 및 작업 준비
본격적인 작업에 들어가기 전에, 현관 앞에 방수포를 깔고 전문 청소 장비들을 꺼내 세팅했습니다.
오늘 투입된 장비
- 디월트 폴리셔: 화장실 타일 및 줄눈 청소용
- 아이맙 청소기: 거실 및 방 바닥 청소용
- 카처 스팀기: 주방 찌든 얼룩 제거용
- S-402 업소용 진공청소기: 창틀 레일, 환기구 먼지 흡입용
- 독일제 TANEX AZ70 약품: 친환경 세정제
이 외에도 허리춤 도구 벨트에 스퀴즈, 헤라, 스프레이 병 등을 차고 작업에 임했습니다.
공간별 작업 과정
화장실 청소
화장실은 입주청소에서 가장 중요한 공간입니다. 아무리 신축이라고 해도 타일 줄눈에 박힌 분진은 일반 청소로는 제거가 불가능하기 때문에, 전문 장비를 사용해야 합니다.
디월트 폴리셔로 타일 청소
먼저 화장실 바닥 타일부터 작업에 들어갔습니다. 디월트 폴리셔에 전용 패드를 장착하고, TANEX AZ70 약품을 타일 전체에 분무했습니다.
폴리셔를 천천히 움직이면서 타일 표면과 줄눈을 동시에 작업했습니다. 회전하는 패드가 줄눈 사이사이에 박힌 백시멘트 분진을 긁어내면서, 타일 표면의 미세한 얼룩까지 함께 제거됩니다.
바닥 작업이 끝나면 벽면 타일도 같은 방식으로 진행했습니다. 특히 샤워부스 안쪽 타일은 더 꼼꼼하게 작업했습니다. 물이 자주 닿는 부분이라 줄눈 사이에 분진이 더 많이 끼어있기 때문입니다.
세면대 및 수전 청소
세면대는 스펀지와 세정제를 이용해 손으로 닦아냈습니다. 수전 주변의 물때는 헤라로 살짝 긁어낸 후, 마른 극세사 천으로 광을 냈습니다.
거울은 유리 전용 세정제를 뿌린 후 스퀴즈로 쓸어내렸습니다. 거울 가장자리 프레임 부분도 면봉으로 세밀하게 닦아냈습니다.
변기 및 배수구 청소
변기는 안쪽까지 전용 솔로 문질러 닦았고, 변기 뒤쪽 벽면과 바닥도 빠짐없이 청소했습니다. 배수구 트랩도 분해해서 내부에 남아있는 이물질을 제거했습니다.
작업이 끝나고 나니 타일이 새것처럼 반짝거렸습니다. 줄눈 사이에 끼어있던 하얀 분진이 모두 사라지고, 타일 본연의 색이 살아났습니다.
주방 청소
주방은 입주청소에서 두 번째로 중요한 공간입니다. 특히 저희 하우스리커버리는 하부장 서랍 탈거 청소를 기본으로 진행하기 때문에, 다른 업체와 차별화되는 부분입니다.
카처 스팀기로 상부장 청소
먼저 상부장 문을 모두 열고, 카처 스팀기로 선반 표면을 닦아냈습니다. 고온 스팀이 분진과 미세한 얼룩을 동시에 제거해 주기 때문에, 약품을 사용하지 않고도 깨끗하게 청소할 수 있습니다.
상부장 문 손잡이와 경첩 부분도 스팀으로 꼼꼼히 닦았습니다. 의외로 이런 부분에 먼지가 많이 끼어있습니다.
하부장 서랍 탈거 청소
이제 하우스리커버리만의 차별점인 탈거 청소를 시작했습니다. 하부장 서랍을 하나씩 완전히 빼낸 후, 레일 안쪽까지 청소했습니다.
서랍을 빼내고 보니 예상대로 레일 홈 안쪽에 톱밥과 분진이 가득 차 있었습니다. 일반 청소로는 절대 손이 닿지 않는 부분입니다.
S-402 진공청소기로 레일 안쪽 먼지를 흡입한 후, 젖은 천으로 한 번 더 닦아냈습니다. 서랍도 하나하나 앞뒤로 깨끗이 닦은 후 다시 장착했습니다.
이 작업은 시간이 좀 걸리지만, 고객님들이 입주 후 서랍을 열 때마다 먼지가 날리지 않도록 하기 위해 꼭 필요한 작업입니다.
싱크대 및 가스레인지 청소
싱크대는 배수구까지 분해해서 내부를 청소했습니다. 수전도 물때를 제거한 후 광을 냈습니다.
가스레인지 주변과 후드 필터도 스팀으로 닦아낸 후, 마른 천으로 마무리했습니다.
거실 및 방 청소
거실과 방은 바닥 청소가 핵심입니다. 신축 아파트의 경우 시멘트 분진이 바닥 전체에 깔려있기 때문에, 전문 장비 없이는 제대로 제거가 불가능합니다.
아이맙 청소기로 바닥 청소
거실 바닥 전체에 아이맙 청소기를 사용했습니다. 아이맙은 물을 뿌리면서 동시에 흡입하는 방식이라, 분진을 날리지 않고 깨끗하게 제거할 수 있습니다.
청소기를 천천히 밀면서 바닥 전체를 작업했습니다. 한 번 지나간 자리는 분진이 완전히 사라지고 바닥 본연의 광택이 살아났습니다.
방 3개도 같은 방식으로 작업했습니다. 방 구석구석, 문턱 부분까지 빠짐없이 청소했습니다.
창틀 레일 청소
창틀 레일은 S-402 진공청소기로 먼지를 흡입한 후, 헤라로 홈 안쪽을 긁어냈습니다. 레일 홈이 좁아서 일반 천으로는 닦기 어렵기 때문에, 헤라를 사용하면 훨씬 효과적입니다.
레일 안쪽까지 완전히 깨끗해지니, 창문을 여닫을 때 소음도 줄어들고 부드럽게 움직입니다.
붙박이장 탈거 청소
붙박이장도 주방 하부장처럼 선반을 모두 빼낸 후 청소했습니다. 선반 받침대 위에 쌓인 먼지를 진공청소기로 흡입하고, 선반도 앞뒤로 닦아낸 후 다시 장착했습니다.
옷을 넣었을 때 먼지가 묻지 않도록 하기 위한 작업입니다.
베란다 청소
베란다 2개는 기본 요금에 포함되어 있습니다. 베란다 바닥과 벽면, 창문까지 모두 청소했습니다.
베란다는 외부와 접해있어서 먼지가 더 많이 쌓이는 곳입니다. 바닥은 물걸레로 닦고, 창문은 스퀴즈로 물기를 제거했습니다.
환기구 및 조명 갓 청소
마지막으로 천장에 있는 환기구와 조명 갓을 청소했습니다. 환기구 커버를 분리한 후 물로 씻어내고, 환기구 안쪽은 진공청소기로 먼지를 흡입했습니다.
조명 갓도 분리해서 닦은 후 다시 장착했습니다.
작업 완료 및 최종 점검
약 6시간 30분에 걸친 작업이 끝났습니다. 마지막으로 고객님과 함께 전체 공간을 둘러보며 최종 점검을 했습니다.
고객님 반응
"와, 정말 새집 같아요! 처음 왔을 때랑 완전히 다르네요."
고객님께서 화장실 타일을 보시고는 감탄하셨습니다. 타일 줄눈에 끼어있던 백시멘트 분진이 완전히 사라지고, 타일이 반짝거리니 확실히 차이가 났습니다.
"주방 서랍까지 빼서 청소해 주실 줄은 몰랐어요. 다른 업체는 그냥 닦고 가던데, 역시 전문 업체는 다르네요."
하부장 서랍 레일 청소에 특히 만족해 하셨습니다. 서랍을 열었을 때 레일 안쪽이 깨끗한 걸 보시고 놀라셨습니다.
"바닥도 이렇게 깨끗해질 수 있구나. 처음에는 그냥 닦으면 되는 거 아닌가 했는데, 장비가 다르니까 결과물도 완전히 다르네요."
거실 바닥의 광택을 보시고 흡족해 하셨습니다.
작업 완료 사진
작업이 끝난 후 고객님께 비포 애프터 사진을 보여드렸습니다. 같은 공간이 맞나 싶을 정도로 차이가 확연했습니다.
특히 화장실 타일과 거실 바닥은 작업 전후 차이가 정말 컸습니다. 고객님께서도 사진을 보시고 "이 정도일 줄 몰랐다"며 만족해 하셨습니다.
신축 아파트 입주청소, 왜 필요할까?
이번 현장을 마무리하면서, 많은 분들이 궁금해 하시는 질문에 대해 답변드리고 싶습니다.
"신축인데 청소가 필요한가요?"
네, 꼭 필요합니다. 신축 아파트는 겉보기에는 깨끗해 보이지만, 시공 과정에서 생긴 미세한 분진과 얼룩이 곳곳에 남아있습니다.
특히 타일 줄눈, 창틀 레일, 서랍 레일 안쪽처럼 눈에 잘 띄지 않는 부분에 분진이 많이 끼어있습니다. 이런 부분은 일반 청소로는 제거가 불가능하고, 전문 장비와 기술이 필요합니다.
"셀프로 해도 되지 않나요?"
물론 셀프로도 어느 정도 청소는 가능합니다. 하지만 전문 장비 없이는 한계가 있습니다.
특히 바닥 분진 제거, 타일 줄눈 청소, 서랍 탈거 청소 같은 작업은 전문 장비와 노하우가 없으면 제대로 하기 어렵습니다.
시간과 체력을 생각하면, 전문 업체에 맡기는 게 훨씬 효율적입니다.
"입주청소 비용, 아깝지 않나요?"
전혀 아깝지 않습니다. 입주 후 몇 년 동안 살 집인데, 처음부터 깨끗한 상태로 시작하는 게 중요합니다.
특히 화장실 타일 줄눈에 분진이 박혀있으면, 나중에 곰팡이가 생기기 쉽습니다. 서랍 레일 안쪽에 먼지가 쌓여있으면, 매번 서랍을 열 때마다 먼지가 날립니다.
입주 전에 한 번 제대로 청소해 두면, 이후 관리가 훨씬 수월합니다.
하우스리커버리만의 차별점
오늘 현장을 진행하면서, 저희 하우스리커버리가 다른 업체와 다른 점을 다시 한 번 느꼈습니다.
1. 탈거 청소 기본 포함
주방 하부장 서랍, 붙박이장 선반을 완전히 빼낸 후 레일 안쪽까지 청소합니다. 다른 업체들은 추가 비용을 받거나 아예 하지 않는 경우가 많은데, 저희는 기본으로 진행합니다.
2. 전문 장비 활용
아이맙 청소기, 디월트 폴리셔, 카처 스팀기 등 전문 장비를 사용합니다. 일반 청소 도구로는 절대 따라올 수 없는 퀄리티를 보장합니다.
3. 독일제 친환경 약품 (TANEX AZ70)
독일에서 수입한 친환경 세정제를 사용합니다. 강력한 세정력은 물론, 인체에 무해해서 입주 후에도 안심하고 사용할 수 있습니다.
4. 후불제 시스템
작업이 완료되고 고객님께서 확인하신 후에 결제하시는 후불제 시스템입니다. 작업 퀄리티에 자신이 있기 때문에 가능한 시스템입니다.
5. 7일 무상 AS
작업 후 7일 이내에 문제가 발견되면 무상으로 재방문해서 처리해 드립니다. 고객님께서 완전히 만족하실 때까지 책임집니다.
6. 베란다 2개 기본 포함
34평 기준 37만원에 베란다 2개가 기본으로 포함되어 있습니다. 베란다 3개부터는 개당 3만원 추가됩니다.
입주청소, 이것만은 꼭 확인하세요
입주청소 업체를 선택하실 때, 이것만은 꼭 확인하시길 바랍니다.
1. 장비 보유 여부
아이맙, 폴리셔, 스팀기 같은 전문 장비를 보유하고 있는지 확인하세요. 장비가 없으면 제대로 된 청소가 불가능합니다.
2. 탈거 청소 포함 여부
서랍과 선반을 빼서 청소해 주는지 확인하세요. 이 작업이 빠지면 나중에 먼지가 계속 날립니다.
3. 후불제 가능 여부
선불을 요구하는 업체는 피하세요. 작업 퀄리티에 자신이 없어서 선불을 받는 경우가 많습니다.
4. AS 정책
작업 후 문제가 생겼을 때 AS를 해주는지, 기간은 얼마나 되는지 확인하세요.
5. 약품 종류
어떤 약품을 사용하는지 확인하세요. 값싼 화학 약품을 쓰는 업체도 많습니다.
마무리하며
오늘 송파구 34평 신축 아파트 입주청소 현장을 마무리하면서, 다시 한 번 느낀 점이 있습니다.
"입주청소는 단순히 먼지를 닦는 게 아니라, 고객님의 새로운 시작을 준비하는 일이다."
고객님께서 새 보금자리에서 행복한 시간을 보내실 수 있도록, 저희 하우스리커버리는 항상 최선을 다하겠습니다.
깨끗한 집에서 시작하는 새로운 생활, 저희가 함께하겠습니다.
📞 문의: 010-2782-9488 💬 "블로그 보고 연락드렸습니다!" 한마디만 해주세요!